LIMO Architekten

Bauantrag

Bauantrag und Baugenehmigung in Hannover.

Wir planen Ihr Vorhaben, erstellen die Bauvorlagen mit unseren Fachplanern und begleiten den Antrag bis zur Baugenehmigung.

Welches Verfahren passt?

Bauantrag

Für Neubau, Erweiterung und Umbau, wenn eine Baugenehmigung erforderlich ist.

Bauvoranfrage

Klärt einzelne Fragen verbindlich vorab, etwa ob ein Vorhaben auf dem Grundstück zulässig ist. Sinnvoll, bevor viel in die Planung fließt.

Nutzungsänderung

Wenn ein bestehendes Gebäude anders genutzt werden soll.

Bauanzeige und genehmigungsfreie Vorhaben

Manche Vorhaben brauchen keine Baugenehmigung, müssen aber trotzdem die Vorschriften einhalten. Wir prüfen, welcher Weg für Ihr Vorhaben gilt.

Was zu den Bauvorlagen gehört

Welche Unterlagen nötig sind, richtet sich nach Vorhaben und Verfahren. Typisch sind:

  • Lageplan
  • Bauzeichnungen
  • Baubeschreibung
  • Betriebsbeschreibung bei Gewerbe
  • Stellplatznachweis
  • Brandschutznachweis
  • Standsicherheitsnachweis
  • Entwässerung und Außenanlagen

Architektur, Außenanlagen und Entwässerung planen wir selbst. Brandschutz, Statik und Haustechnik übernehmen feste Partner, koordiniert von uns.

So läuft ein Bauantrag ab

  1. ErsteinschätzungWir sehen uns Grundstück, Vorhaben und Planungsrecht an und sagen Ihnen, welches Verfahren passt.
  2. EntwurfWir entwickeln den Entwurf mit Ihnen und stimmen kritische Punkte früh mit der Behörde ab.
  3. BauvorlagenPläne und Nachweise entstehen gemeinsam mit unseren Fachplanern.
  4. Einreichen und begleitenWir reichen den Antrag ein, beantworten Rückfragen der Behörde und begleiten ihn bis zur Genehmigung.

Häufige Fragen

Wer reicht den Bauantrag ein?

Das übernehmen wir. Als bauvorlageberechtigte Architekten erstellen wir die Bauvorlagen, reichen den Antrag im Namen des Bauherrn bei der Behörde ein und begleiten das Verfahren bis zur Genehmigung.

Wann lohnt sich eine Bauvoranfrage?

Wenn unklar ist, ob ein Vorhaben auf dem Grundstück zulässig ist, etwa bei Größe, Nutzung oder Lage. Die Antwort der Behörde gibt Planungssicherheit, bevor Sie in die vollständige Planung investieren.

Wie lange dauert eine Baugenehmigung?

Das hängt von Vorhaben, Verfahren und Vollständigkeit der Unterlagen ab. Vollständige, früh abgestimmte Unterlagen vermeiden Rückfragen und Verzögerungen.

Übernehmen Sie auch Bauanträge außerhalb von Hannover?

Ja. Genehmigungsplanung übernehmen wir bundesweit, in Norddeutschland auch alle weiteren Leistungsphasen bis zur Fertigstellung.

Kümmern Sie sich auch um Brandschutz und Statik?

Ja. Brandschutz, Tragwerk und Haustechnik übernehmen unsere festen Fachplanerpartner. Wir koordinieren alles, Sie haben einen Ansprechpartner.

Sie planen ein Bauvorhaben?

Rufen Sie an oder schreiben Sie uns. Für eine erste Einschätzung genügen Adresse und eine kurze Beschreibung des Vorhabens.

Telefon+49 511 899306 90

E-Mailinfo@limoarchitekten.de